Satıcı Danışmanlığı

Satıcı Danışmanlığı Servisimiz

Zaten Meşgulsünüz

Bir gayrimenkul satmak tam zamanlı bir iş olabilir. İlgilenen alıcılardan gelen aramaları cevaplandırmalı, onlara detaylı ve açıklayıcı bilgileri objektif olarak vermeniz gerekir. Ayrıca mülkü görmek isteyenlerin gerçek alıcı olup olmadığını ve randevuları organize etmek gibi detaylarla uğraşırsınız. Hayatınız ve işinizle zaten meşgulsünüz, bu yüzden bir mülk satmakla birlikte gelen ekstra işlerle uğraşmak size uygun olmayabilir.

Sizin için ekstra olan şeyler biz danışmanların günlük yaşam aktiviteleridir. Bunları günde zaten birçok kez yapıyoruz. Zaten kendinizi hayatla meşgul buluyorsanız, mülkünüzü satmak için kesinlikle bir emlakçıya ihtiyacınız var.

Yerel Gayrimenkul Piyasası Uzmanlığımız

Bölgede yakın zamanda satılmış ve piyasada satışta bulunan benzer gayrimenkuller hakkında detaylı bilgiye sahibiz.
Mevcut piyasa koşullarını göz önünde bulundurarak, mülkünüzden mümkün olan en yüksek getiriyi elde etmek amacıyla optimum satış yaklaşımını oluşturmanın yollarını belirleriz.
Mülkünüz için doğru fiyatı belirlemenize rehberlik eder ve zamanında satarken maksimum getiriyi elde etmenizi sağlarız.

Pazarlama ve Sunum Planlarımız

Gayrimenkulünüzle ilgilenebilecek hedef kitleyi belirliyoruz.
Harika ilan ve sunum fotoğrafları çekmek için profesyonel bir fotoğrafçı / videocular ile çalışmaktayız.
Bir mülk için cazip bir ilan açıklaması oluşturmak bir sanat olduğuna inanıyoruz.
Gayrimenkulünüzü tüm emlak portalları ve sosyal medyada listeliyoruz.
Gayrimenkulünüzü alıcılara fiziksel olarak gösteren özel etkinlikler düzenliyoruz.
Siz ve tüm potansiyel alıcılar arasında süzgeç görevi görüyor, aramaları yönlendiriyor, soruları yanıtlıyor ve ziyaretleri planlıyoruz.

Profesyonel Müzakereler

Ana hedefimiz gayrimenkulünüzü satmaktır ve müzakereler söz konusuysa, iyi bir anlaşma yapılmasını engelleyen etkenleri yönetmeye gayret ederiz. Danışmanlarımız onayınız olmadan herhangi bir anlaşma yapmaz, ancak konuya profesyonel açıdan baktıkları için size daha iyi rehberlik ve tavsiye verebilirler.

Daha fazla alıcıya ulaşmak

Mülkün satışı için tüm bağlantılarımızı kullanır ve bölgedeki diğer danışmanlara detaylı bilgiler verip olası alıcılara ulaşırız.
Kendi alıcı portföylerini harekete geçiririz .
Olası tüm alıcılara mülkü göstermek önceliğimizdir.

Piyasa Koşulları Bilgisi

Gayrimenkul danışmamınız olarak emlak piyasasında güncel kalmak zorundayız. Sonunda mülkünüzü satacağınız fiyatı belirleyecek piyasa koşullarına ilişkin öngörüleri paylaşmaktayız.

Pazarlama Becerisi

Pazarlama, bir mülk satmanın kritik yönlerinden biridir ve sitelere ilan vermek veya satılık brandası asmak , başarılı emlakçıların dayandığı tek bir strateji değildir. Mülklerin satılmalarına yardımcı olmak için harika bir pazarlama stratejisine ihtiyacı vardır ve biz bu konuda size yardımcı olmak isteriz.

Deneyim / Uzmanlık

Asyalı Emlak danışmanları, sürekli eğitim yoluyla ve müşterilerle günlük olarak çalışarak gayrimenkul konusunda uzmanlığını geliştirerek sürdürmektedirler. Gayrimenkul konusunda uzman olarak, müşterilerimizi kapanış bitiş çizgisine götürmek için müzakerelerin etrafında nasıl hareket edeceğimizi gayet iyi bilmekteyiz. Pazarın eğilimlerini takip ediyor ve müşterilerinin ilgisini çeken gayrimenkulleri izliyoruz. Bu iletişim aynı zamanda doğru fiyatlandırmaları sağlayan önemli satış verilerine ulaşmamızı sağlamaktadır.

Gayrimenkul Özelinde Planlama

Her gayrimenkul kendine has özelliklere sahiptir. Konum, bina, iç özellikler, bakımlı olup olmadığı vb. Alıcılar belli kriterler doğrultusunda mülk arayışında bulunurlar. Her arayış kendi içinde detaylıdır. Bu sebepten her gayrimenkulde kendi içinde ele alınarak pazarlanmalıdır. Hedef kitleyi kimlere uygun olduğu göz önüne alınarak belirlemek önemlidir . Biz bu şekilde bir planlama yapar ve artık öncelikli olarak kimlere ulaşmamız gerektiğini bilerek yola çıkarız.

Sosyal Medya

Günümüzde sosyal medyanın geldiği noktayı anlatmaya gerek yok . Bu mecradaki uygun kanalları en verimli şekilde değerlendirerek hem diğer gayrimenkul danışmanlarına hemde potansiyel alıcılara direkt olarak ulaşmaktayız.

Sunum

Bir mülke girdiğinizde nasıl karşılandığınız nasıl bilgilendirildiğiniz ve nasıl hitap edildiğiniz belirleyicidir. Biz konuya hakim olunması, sorulan tüm sorulara net ve doğru cevaplar verebilmesi gerekliliğine inanırız. Gayrimenkul özelinde önceden bir pazarlama planı oluşturduğumuz için zaten gelen alıcılara doyurucu ve detaylı bilgileri sağlamaktayız.

Gayrimenkul Pazarlama ve Satışındaki Takip Ettiğimiz İşlerimizin Listesi

Rekabetçi Ve Gerçekçi Stratejik Bir Karşılaştırmalı Rayiç Bedel Çalışması
Portföyü En Şık Hali İle Ziyaretçilere Uygun Hale Getirilmesi
Satışa Sunulan Portföylerin Yüksek Kalite Profesyönel Fotoğraf Çekiminin Yapılması
Satılık Levhası Asılması (Bina Önü Ve Sokak Köşelerine Görünür Bir Şekilde)
Portföyün İnternet Portallarında Sunulması Dijital Sunumlarının Hazırlanması
Portföy İçin Dosya,Not Kartları,El Broşürleri Hazırlanması
Bölgede ‘Yeni Satışa Çıktı ‘ Bilgilendirmesi Yapılması
Portföyü Çevredeki Diğer Emlak Ofisleri Ve Danışmanlarına Ulaşarak Pazarlanması
Bir Tanıtım E Bülteni Hazırlayarak Doğrudan Mail Kampanyası Başlatılması
Portföyler İçin Bölge danışmanlarına Karavan Turları Organize Edilmesi
Portföyü Veri Tabanında Bulunan,Bölgede Ve Bu Fiyat Aralığında Yer Alan Yatırımcı ve Potansiyel Müşteri Adaylarını Hedef Alarak Pazarlanması
Sosyal Medya Pazarlaması İçin Strateji Planlaması Ve Uygulanması Dönemsel Olarak Ücretli Reklam Kampanyaları Yapılması
Mal Sahibine ,Pazarlama Faaliyetleriniz,Evleri Gezdirdiğimiz Kişiler,Alıcı Geri Bildirimleri,Danışman Geri Bildirimleri İle İlgili Haftalık Rapor Sunulması